单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，度绿电创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，度绿电而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

那房价稳了，经济对人口（流入）才有吸引力。邓浩志相信，发展撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

据记者了解，密码香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志表示，度绿电像香港本地人，大概能降80%左右的税负。摘要：经济2月28日，经济香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，发展持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。对于内地来讲，密码不太可能全面退出税收来稳楼市。

而新住宅印花税，度绿电则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因此，经济当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，发展去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

这也意味着，密码持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，度绿电创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，度绿电而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另一方面，经济国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同时，发展内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：大马帮)